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嘉義房仲地政士E2450友愛商圈精美三房☆
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
永吉一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.76 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.76 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對預算敏感且重視生活機能的買方。
此物件位於嘉義市東區核心地段，最大亮點在於「價格優異」與「新成屋般的新穎裝潢」。總價 898 萬能在友愛商圈購得 3 房 2 衛的華廈，對於首購族或家庭型買家而言，性價比相當高。加之鄰近北香湖公園，生活環境舒適，且管理費偏低，持有負擔小。
然而，購屋者必須接受「屋齡 31 年」的事實，這可能影響銀行貸款年限或未來房屋耐用度。此外，「無車位」是需要優先解決的實際問題，建議在簽約前確認周邊停車狀況與成本。若您能接受老屋屬性並解決停車需求，此物件是非常實用的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲地政士
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：李俞蓉
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房仲電話：0910-993386
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證號: (106)嘉市字第00134號
嘉義房仲地政士 李俞蓉 0910993386
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